Būsto paskolos skaičiuoklė
Būsto paskola imama dešimtmečiams, todėl svarbu matyti ne tik įmoką, bet ir bendrą permoką. Įveskite savo sąlygas ir palyginkite kelis terminus.
Ruošiama jūsų ataskaita Ataskaita paruošta
Būsto paskolos skaičiuoklė · PDF
Formuojame dokumentą… Galite atsisiųsti
Užtruks s. Tuo metu galite peržiūrėti, kas bus ataskaitoje. Dokumentas išsisaugos jūsų įrenginyje PDF formatu.
Ataskaitoje rasite
- Galutinį rezultatą Pagrindinį skaičių ir šalutinius rodiklius
- Jūsų įvestus duomenis Kad vėliau matytumėte, iš ko rezultatas gautas
- Detalų išskaidymą Su dalimis ir procentine sudėtimi
- Skaičiavimo metodiką Formulę, prielaidas ir ko skaičiavimas neįvertina
- Šaltinius ir datą Kad dokumentu būtų galima remtis
Ataskaita generuojama iš naujo serveryje — skaičiai sutaps su tais, kuriuos matote puslapyje.
Kaip skaičiuojame
Skaičiuojama pagal anuiteto formulę mėnesiniais periodais. Norma laikoma pastovia visą laikotarpį, nors būsto paskolos Lietuvoje dažniausiai turi kintamą normą (marža + EURIBOR).
Prieš pasirašant verta suskaičiuoti scenarijų, kai norma pakyla 2–3 procentiniais punktais — jei tokia įmoka nepakeliama, verta rinktis mažesnę sumą.
Formulė
Anuitetinė įmoka skaičiuojama standartine formule:
P = S · i / (1 − (1 + i)−n)
S— paskolos sumai— mėnesio norma (metinė ÷ 12 ÷ 100)n— įmokų skaičius mėnesiais
Palūkanos kiekvieną mėnesį skaičiuojamos nuo likusio negrąžinto likučio, todėl pradžioje jų dalis įmokoje didžiausia. Pasirinkus tiesinį grafiką pagrindinė dalis kas mėnesį vienoda (S / n), o įmoka palaipsniui mažėja: bendra permoka mažesnė, bet pirmosios įmokos didesnės.
Pavyzdžiai
120 000 € dvidešimt penkeriems metams
Anuitetinis grafikas su 4,2 % metine norma.
646,73 € · Palūkanos iš viso 74 019,23 € · Grąžinsite iš viso 194 019,23 € · Terminas 300
Tas pats tiesiniu grafiku
Pirmosios įmokos didesnės, bet bendra permoka mažesnė.
820,00 € · Paskutinė įmoka 401,40 € · Palūkanos iš viso 63 210,00 € · Grąžinsite iš viso 183 210,00 €
Ko ši skaičiuoklė neįvertina
- Neįskaičiuotas turto vertinimas, notaras ir registracija.
- Neįskaičiuotas privalomas turto draudimas.
- Neįvertintas EURIBOR pokytis ateityje.
- Bankas gali taikyti sutarties administravimo mokestį.
Dažni klausimai
Ilgesnis terminas mažina mėnesio įmoką, bet didina bendrą permoką. 100 000 € su 4 % norma per 30 metų kainuoja beveik 30 000 € daugiau palūkanų nei per 20 metų.
Jei pajėgiate mokėti didesnes pradines įmokas — taip, bendra permoka bus mažesnė. Anuitetinis patogesnis, kai svarbu stabili įmoka.
Įdėkite šią skaičiuoklę į savo svetainę
Nemokamai ir be registracijos. Vienintelė sąlyga — palikti matomą nuorodą į šaltinį, kuri jau įtraukta į kodą.
Skaičiuoklę pateikia SKAIČIUOKIME
Skaičiuoklė atsinaujina automatiškai — pasikeitus formulei ar tarifams, jūsų svetainėje rodomas jau atnaujintas variantas. Jokio kodo keisti nereikės.
Šaltiniai
- Lietuvos bankas Šaltinis